تحويل منطقة الفلل لعشوائية.. بسبب فساد المحليات والطمع

استغاثة من ملاك وسكان حي الفلل ببنها محافظة القليوبية

استغاثة من ملاك وسكان حي الفلل ببنها

الارتفاعات المخالفة تهدد حياتنا

هدم الفيلا المقامة على 60 % وتحويلها لبرج على كامل المساحة

المخالفات صريحة وصارخة لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008

علي مرئي ومسمع من كافة المسئولين

بالوحدة المحلية لمدينة ومركز بنها والإدارة الهندسية

كتب – ياسر كامل:

الكشف عن مخطط لتحويل الفلل لمنطقة عشوائية .. حيث كشف أهالي الفلل بمدينة بنها عن مخطط لتحويلها لمنطقة عشوائية بسبب فساد المحليات بمدينةبنها محافظة القليوبية.

أضافة إلى توافر رأس مال ضخم يسانده, وأن الاعتداء على حرم الشوارع بالبناء المخالف ومنع زوايا الرؤية طبقا للتسجيل المساحي أصبح ظاهرة.

وتعد زيادة الكثافة السكانية في المنطقة .. ومنع دخول الشمس للشقق في ظل الارتفاعات المخالفة .. وانهيار المرافق العامة .. وتحطم اسفلت الشوارع وزيادة الحفر والمطبات نتيجة دخول التريلات الكبيرة .. وتكرار انقطاع الكهرباء وقلة المياه داخل الشقق أهم المشاكل.

الكشف عن مخطط لتحويل الفلل لمنطقة عشوائية

يقول أهالي منطقة الفلل لقد انتشرت في الآونة الاخيرة دخول رأس المال المتغطرس من  تجار العقارات والسماسرة وشراء الفيلات واخراج سكانها منها بإغراءات مالية تصل الي إلي 850 ألف جنية للشقة بالشوارع الداخلية ومليون جنية للشقة بالشوراع الرئيسية حتي وصل ثمن الفيلا الواحدة من 10 الى 12 مليون جنية .. ثم يقومون بهدم الفيلا وإعادة البناء برخصة بناء صادرة من الوحدة المحلية ببدروم وخمسة ادوار علوية وغرفتين خدمات. وعند الوصول الي نهاية الرخصة ودخول الخدمات للمبني من كهرباء ومياه وصرف صحي يقومون بالتعلية بدون رخصة.

بناء 18 برج مخالف خلال عامين .. ومنع زاوية الرؤية بالفلل

وذلك ليصل الارتفاع الي اربعة عشر دورا للفيلا الواحدة، دون احترام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008. ولائحته التنفيذية التي تنظم الارتفاعات حسب عرض الشارع، وحسب الكثافة البنائية، والسكانية.

علما بأن منطقة الفيلات كانت النموذج الوحيد بمدينة بنها المتميز بمنشأته والشوارع. ولا يوجد مرافق صرف صحي أو مياه أو كهرباء تستطيع استيعاب هذه الارتفاعات مما سينتج عنها حتما انهيار الخدمات من صرف صحي ومياه وكهرباء وسينتج عنها أيضا كثافة سكانية عالية حتى تتحول منطقة الفيلات الي منطقة عشوائية بسبب اهمال مجلس المدينة والادارة الهندسية وهذه بعض المخالفات التي تتم على مرئي ومسمع رئيسة مجلس المدينة والادارة الهندسية.

9 قرارات إزالة لأدوار مخالفة فقط فى بنها

يقول الضعيف عبد الفتاح العرابي مدير بالتربية والتعليم على المعاش: لقد صدرت قرارات ازالة للعقار 180 شارع 11 بحي الفلل للأدوار من السابع حتى الرابع عشر من محافظ القليوبية السابق اللواء محمود عشماوي وأرقام قرارات الازالة هي (375 -384 -464 -512-517 -519-529-536 -713 لسنة 2018)

ويعلل ذلك بأن العقار ملك شركة اراب وقد صدر له ترخيص بناء باسم عاطف جميل مرسي شعلان رقم الرخصة 15 لسنة 2017 ببناء بدروم وخمس ادوار علوية وغرفتين خدمات .. حيث قام ببناء ثمانية ادوار مخالفة في مدة 64 يوما علي مرئي ومسمع مجلس المدينة وهذه المدة تؤثر علي سلامة المبني وسلامة الخرسانة وتماسكها مما ادي الي حدوث شروخ في العقار المجاور للمبني رقم 179 من الدور الاول حتي الخامس من الجهة الجنوبية وكذلك شروخ في العقار المجاور للجهة الشمالية للعقار رقم 181 شارع 11.

وأكد الضعيف العرابي أنه تمت وعَملت دراسة امنية لتنفيذ قرارات الازالة من قبل مديرية الامن بالقليوبية وتم تحديد ميعاد التنفيذ يومي 7و8 اغسطس لسنة 2018 فوجئنا بتقاعس مجلس المدينة بعدم تنفيذ قرارات الازالة.

الاعتداء على أملاك الدولة والبناء على أجزاء من الشارع

وأعلن الضعيف العرابي أنه قدم شكوي لمحافظ القليوبية تتضمن قيام العقار رقم 80 تقاطع شارع 4 مع شارع 10 صدر له ترخيص ببناء بدروم وخمسة ادوار علوية وغرفتين خدمات .. قام ببناء ثمانية أدوار مخالفة للرخصة حتي وصل الي الدور الرابع عشر وكذلك التعدي علي املاك الدولة ( زاوية الرؤيا ) ساعده في ذلك الادارة الهندسية بالمجلس ورئيس المجلس ولم يتخذ اي اجراء حيث أن رقم التسجيل المساحي هو 207 تسجيل شهر عقاري ويتضح به المساحة الفعلية المخالفة.

البناء على نواصى الشوارع دون ردع

وأشار أن العقار رقم 75 تقاطع شارع 2 مع شارع 10 قام بالبناء علي املاك الدولة (زاوية الرؤيا) ساعدة في ذلك الادارة الهندسية وتقسيم مساحي رقم 202 تسجيل شهر عقاري.

بناء برج 15 دور

وأضاف أن العقار رقم” 20 شارع 3 أ “قام بمخالفة رخصة البناء ببناء ثمانية ادوار زيادة حتي وصل الي الدور الرابع عشر وكذلك العقار رقم 29 و27 ملك شركة اراب قام بالبناء حتي وصل الي الدور الخامس عشر

العقار رقم 199 شارع 12 قام بمخالفة رخصة البناء بتسعة ادوار زيادة مخالفة علي الرخصة

تم عمل تسعة محاضر شرطة قسم بنها ثاني محضر اداري
رقم المحضر
التاريخ
رقم المحضر
التاريخ
رقم المحضر
التاريخ
1105
5/4/2018
1216
18/4/2018
1540
18/5/2018
1187
9/4/2018
1360
30/4/2018
1623
27/5/2018
1214
17/4/2018
1500
14/5/2018
1668
3/6/2018

تقاعس مجلس مدينة بنها في منع المخالفات

وصرح الضعيف عبد الفتاح أنه تم تقديم اربع شكاوي الي مجلس المدينة بمنع المخالفات موقعة من محمد رمضان رجب ومحمد الوهيدى عبد الرحمن وهبة مصطفى رياض أحمد عبد الفتاح موسي ،ووائل بهجت أبو ذكري ،وفوزية عبد المقصود شلبي ولم يتخذ اي اجراء مما ادي الي تفاحل وزيادتها المخالفات وقيام اخرين بالبناء المخالف ، دون جدوي شكوي بتاريخ  19/4/2018 حولت الي الادارة الهندسية في نفس اليوم رقم 1612 ولم يتخذ اي اجراء وكذلك شكوي يوم 14/5/2018 ولم يتخذ اي اجراء وشكوي في خدمة المواطنين بتاريخ 11/7/2018 وتم ارسال عدد 2 تلغراف الي رئيسة المجلس يومي 30/4/2018 ويوم 6/6/2018 بتحديد ميعاد وساعة المخالفة بصب الخرسانة ولم يتخذ اي اجراء وهذا يدل علي تقاعس مجلس المدينة للقيام بعملية منع المخالفات ومصادرة معدات البناء وايقاف الاعمال.

منزلنا تصدع وبه شروخ بسبب الادوار المخالفة

ويقول العميد محمد الوهيدي أن المبنى الذى نقيم فيه حدثت به شروخ وتصدعات وتم احضار مهندس استشاري بمعرفة المحامي وائل أبو ذكرى حيث أكد االمهندس السيد القصبي ان الشروخ والتصدعات ناتجه من الارتفاعات الأدوار المخالفة للعقار المجاور نتيجة زيادة الاحمال.

وأكد محمد رمضان محقق بالتربية والتعليم أنها أصبحت مشكلة عامة تهدد الجميع باتجاه رجال الاعمال بشراء العقارات والفلل بمدينة بنها وتحويلها بقدرة قادر الى أبراج سكنية ضخمة في غياب تام من المجلس المحلى

الكشف عن مخطط لتحويل الفلل فى بنها benha لمنطقة عشوائية

الكشف عن مخطط لتحويل الفلل لمنطقة عشوائية
تعيين خفير وعشه
صاحب العقار يستخدم الأموال ضدنا

بينما قدم محمد رمضان ،ورمضان رجب ،ووجمال الدين محمد ومحمد الوهيدي ووائل بهجت أبو ذكري “سكان العقار رقم 179 بشارع 11 “بحي الفلل والملاصق للعقار المخالف رقم 180 بشكوي الى محافظ القليوبية ورئيس هيئة الرقابة ومدير الامن تفيد ان مالك العقار المخالف المجاور لمسكنهم أدى الى شروخ وتصدعات والتي أصابت العقار سكنهم.

وأكدوا ان رغم صدور قرارات وقف وإزالة هناك جريمة تواطؤ وأهمال من بعض الأجهزة المعنية .

إضافة الى جريمة التشريد لسكان العقار رقم 179 وخلق مجتمع من العشوائيات والتي تظهر بشكل واضح بمنطقة الفلل.

وأشاروا ان استراحة المحافظ بجوار تلك المنطقة .. وهذه المباني المخالفة تشوه الوجه الحضاري لأرقي منطقة بمحافظة القليوبية.

خريطة بالمبانى المخالفة والبناء الحديث المخالف يتفوق

نطالب بتنفيذ قرارات الإزالة وإعادة حق المواطن والدولة

يقول الضعيف العرابي وصبحي النساج ومحمد رمضان ومحمد الوهيدى عبد الرحمن هذه صرخة أهالي الفلل بـ بنها محافظة القليوبية.

لكل المسئولين في المحافظة وجمهورية مصر العربية ورئيس مجلس الوزراء ووزير التنمية المحلية بتنفيذ قرارات الازالة دون الاعتداد بأي عائق يعوق عملية التنفيذ لإحقاق الحق وعودة الحق الي المواطن والي الدولة وحفظ هيبتها في ظل غياب تنفيذ القانون من قبل مجلس مدينة بنها.

وأيضا لعدم اهدار المال العام بالتعدي على املاك الدولة ودخول المرافق بدون وجه حق.

وأكد اهالي الفلل نتضرر من بناء الابراج المخالفة التي تؤثر علي شبكة الصرف الصحي والمياه والكهرباء مما يؤدي الي انهيار هذه الخدمات بالحي وتكسير الشوارع نتيجة اعمال البناء والحفر ولا أحد فوق القانون ولا احد فوق المحاسبة في ظل قيادة الرئيس السيسي حتي نشعر بالأمان.

  الكشف عن مخطط لتحويل الفلل لمنطقة عشوائية

نواصل الكشف عن ابعاد المخطط “والكشف عن المخطط الكبير لتحويل الفلل لمنطقة عشوائية” والتواطئ بالمستندات فى المقال القادم

شاهد ||

بالفيديو أهالى الفلل ببنها يواجهون مشكلة الأبراج وفساد المرافق

أقرأ أيضا :

حملات نظافة بعشوئيات شرق شبرا الخيمة

محافظ القليوبية يناقش إنشاء “شارع مصر” بالفلل ببنها

اظهر المزيد
إغلاق